In der heutigen Zeit der starken Inflation noch Geld sparen?

[DarkMaster]

@Goaskin

nicht so hastig. Gib den Leuten doch noch 10 Jahre Zeit. Dann werden sie sehen, was es heißt mit der Masse zu schwimmen.

Aktuell niedriger Kreditzins, hohe Immopreise .... spätestens bei der Anschlussfinanzierung wird es einige Leute den Boden unter den Füßen weg ziehen. Es reicht, wenn der Zins um ein paar Prozentpunkte ansteigt um den monatlichen Kredit nicht mehr bedienen zu können. Und was dann passiert, haben wir ja in den letzten Jahren gesehen -Finanzkrise-....

Das Lustige ist nur, die Banken in USA haben scheinbar was daraus gelernt. Wir Deutschen rasseln ungebremst in die nächste Immo-Krise.

Ich glaube ich kauf mir nen Wald, bau zuhause Gemüse an, werde Sprit horten und Gold/Silber vergraben...

Bearbeitet 28. August 2013 von DarkMaster

[Polar]

Ich glaube ich kauf mir nen Wald, bau zuhause Gemüse an, werde Sprit horten und Gold/Silber vergraben...

Das ist gar nicht so abwegig. Wenn auf dem Waldgrundstück noch ein alter Bunker in der Erde ist, um so besser.

Warten wir mal, wie es sich mit Syrien entwickelt. Das kann nämlich nur der Anfang gewesen sein

Ich bin in der Hinsicht zwar ein Schwarzmaler, aber lieber so, als zu optimistisch.

[Enno]

@darkmaster

Weil ich fuer 78€ nicht das bekomme was ich fuer mich selber haben will.

Ich wohne sehr sehr guenstig zur Miete. Aktuell ist es so das die Einnahmen ca 1,5mal meine Miete sind.

Und wenn ich mir selber was kaufe sollte es schon ohne Riesen Kompromisse sein. Und da fange hier in der Gegend die Preise so bei 250 - 275€ ohne kaufnebenkosten an.

Soll heißen das was ich dabei noch haette finanzieren muessen waehre mehr gewesen als ich jetzt Miete zähle. Deutlich mehr.

Kam also nicht in frage.

Ich vermute auch das so in ca. 10 Jahren sehr guenstig einiges an immobilien auf den Markt kommt. Da ich aber eben keine anschlussfinanzierung brauche muss ich mir keinen Kopf machen. Das Geld aus den Einnahmen kommt auf nen festgeldkonto einmal jährlich und ist in 10 Jahren fällig. Damit hol ich mir dann noch nen Bischof Beton.

Bearbeitet 28. August 2013 von Enno

[Wuwu]

@Crash2001

ich kenne viele Studenten, die garnix bekommen und Bafög muss imho auch zurückgezahlt werden. Die gehen dafür Arbeiten neben dem Studium.

Dann vermietet man nur an Studenten, die ein geregeltes Einkommen welcher Art auch immer nachweisen koennen?

Und klar muss man Bafoeg zurueck zahlen, 5 Jahre spaeter. Weshalb das jetzt fuer die Zahlung von Mieten waehrend dem Studium relevant sein sollte erschliesst sich mir leider nicht.

Und wen haelst Du wohl fuer den besseren Schuldner, den Studenten der arbeiten geht, oder den, der nicht arbeiten geht

[pr0gg3r]

Dann vermietet man nur an Studenten, die ein geregeltes Einkommen welcher Art auch immer nachweisen koennen?

Papi unterschreibt doch den Mietvertrag...

[Wuwu]

Dann holt man sich den Einkommensnachweis von Papi?

[Crash2001]

@Crash2001

ich kenne viele Studenten, die garnix bekommen und Bafög muss imho auch zurückgezahlt werden. Die gehen dafür Arbeiten neben dem Studium. Relativ ist da ein schönes Wort

• Schülerbafög muss nicht zurückgezahlt werden.
  
• Studentenbafög muss zu 50% zurückgezahlt werden ab einem bestimmten Einkommen (afaik).
  
• Meisterbafög muss komplett zurückbezahlt werden (oder zu 50% wenn man im ersten Jahr nach der Prüfung direkt wen anstellt).

Siehe auch hier

Bei Studenten ist es normalerweise so, dass die Eltern für sie bürgen - oder aber sie haben halt selber ein geregeltes Einkommen plus evtl Bafög, das dann ausreicht.

Nur weil ein Mieter schon aus der Wohnung ausgezogen ist, entbindet ihn das noch lange nicht von den von ihm zu verantwortenden Schäden. Stichwort "Übergabeprotokoll" und "Haftung".

Bearbeitet 29. August 2013 von Crash2001

[Akku]

Ich schieb das mal nach Daily Talk, da ich wirklich keinen direkten Bezug zur IT-Arbeitswelt sehe.

[pr0gg3r]

Dann holt man sich den Einkommensnachweis von Papi?

Was ja durchaus angewendet wird bei Mietverträgen...

B2T:

Ich denke, es ist garnicht dumm, an Studenten zu vermieten. Einige Nachbarn von mir machen das und haben soweit ich weiß, noch keine negativen Erfahrungen damit gemacht. Meine Schwester und ihr Schwager bauen ein Haus, da kommt gleich eine nette Einliegerwohnung mit rein, die auch an Studenten vermietet wird und mein Dad hat früher oder später auch vor, ein Teil des Hauses so umzubauen, dass es eine kleine seperate 2-Zimmer-Wohnung gibt. Klar muss man anfangs in den Umbau bzw. zusätzliche entsehende Kosten investieren, aber das rentiert sich nach ein paar Jahren, da man dann doch ein paar hundert Euro Miete verlangen kann. Bei den meisten Kumpels von mir, die Studieren, gibt es Kommilitonen, die sich 600- 1k-Euro-Buden von ihren Eltern zahlen lassen. Und das ist eher der Großteil statt die Ausnahme. Naja wie auch immer, würden das meine Eltern machen und ich dadurch finanziell unabhängig sein, ich wäre am liebsten Student... Ich denke also nicht, dass es schwer ist, jemanden zu finden, der ein paar hundert Euro Miete zahlt.

Also wenn man die Möglichkeiten hat, eine Bude ohne große Investitionen anzubieten, hat man ein nettes Nebeneinkommen. Wenn man aber erst einmal eine Wohnung kaufen muss usw. rechnet sich das natürlich nicht immer. Aber selbst wenn man eine Einzimmerwohnung für 80k kauft hat man in 20-30 Jahren ein Plus. Und je nach Anzahlung früher oder später, so dass die monatlichen Zahlungen an die Bank sogar geringer sein können als die Mieteinnahmen. Man muss das einfach ordentlich durchrechnen und nicht auf die nächsten fünf Jahre Gewinn erzielen wollen, sondern langfristig sehen. Dann hat man in ein paar Jahrzehnten einen kleinen Bonus auf die Rente. Ich denke, die meisten hier sind noch relativ jung und rechnen nicht auf die nächsten 50 Jahre, was man bei Immobilien aber machen sollte. Für alle anderen ist eine Immobilie sowieso nicht die richtige Anleihe.