Nr. 351 - von Üffes, Schackeline und schwarzen Löcher im Sommer

[LiLSista1988]

Guten Morgen,

TGIF !!!

selbst hier ist das sehr Stadtteil orientiert. Obwohl cih auch nciht im schönsten Wohne habe ich mir sagen lassen, das ich bei meiner Miete noch echt Glück gehabt habe.

*Großen TGIF-Brunch aufbau*

[Enno]

Moin.

Bei uns ist es schlimm seit mit Stuttgart21 begonnen wurde. Und die Leute merken das man nicht mehr in Stuttgart wohnen muss, sondern in 20 Minuten von Ulm aus hin kommt. Quasi wie Nahverkehr. Seitdem ziehen die Preise hier echt auf Niveau von Stuttgart an.

[neinal]

Guten Morgen,

über Mietpreise will ich gar nicht reden....

Heute nur nen halben Tag. Danach geht's nach Stuttgart. Wird sicher ein super WE. Wenn auch verdammt anstregend.

[Eratum]

Was legt ihr denn so bei euch für wie viele qm und welchen Standard?

Bin bei mir, wie gesagt in einem "aufstrebenden" Stadtviertel, bei 85qm, Fußbodenheizung, Erdwärme, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Erstbezug nach Bau, Gartennutzung, ...(was die Makler halt so als "gehobene Ausstattung preisen) bei ca. 960€ warm. Zumindest vor 2 Jahren war das für Dresden schon happig, nun für das Gebiet aber irgendwie Durchschnitt.

[Enno]

58qm, 2 Zimmer, "alt"Bau - 60er Jahre

Zentralheizung, Bad mit Wanne, Balkon. Innenstadt direkt an der Donau

für 470€

[Crash2001]

vor 13 Stunden schrieb Ganymed:

Gütersloh!
(Welches Filmzitat?)

Ich tippe auf Mystery Science Theater 3000. (als Washington (?) gezeigt wurde)

vor 4 Minuten schrieb Eratum:

Was legt ihr denn so bei euch für wie viele qm und welchen Standard?

Bin bei mir, wie gesagt in einem "aufstrebenden" Stadtviertel, bei 85qm, Fußbodenheizung, Erdwärme, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Erstbezug nach Bau, Gartennutzung, ...(was die Makler halt so als "gehobene Ausstattung preisen) bei ca. 960€ warm. Zumindest vor 2 Jahren war das für Dresden schon happig, nun für das Gebiet aber irgendwie Durchschnitt.

Also bei einer ganz normalen Ausstattung zahlt man hier in München für 85-95m² mit Leichtigkeit um die 1500€ (und dann hat man schon Glück gehabt). Man bekommt natürlich auch Wohnungen für ca. 3.000€ in der Größe.

https://www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/Wohnung-Miete/Bayern/Muenchen/-/3,00-/80,00-110,00?enteredFrom=result_list

[neinal]

Ich wohne auf 64qm, 2,5 Zimmer, mit Balkon, Wanne, Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, EBK, Kellerraum, Carport. Neubau, Erstbezug. (Haus wurde erst 08/2016 fertig); Niedrigenergiehaus.

Wenn ich mir die Wohnungen von anderen Leuten in meinem Alter in München und Umgebung so anschaue, ist das alleine fast schon Luxus.

Wohne aber nicht direkt in München. Sonst würde ich vermutlich weinen, wenn ich mir meine Kontoauszüge anschaue.

[Ulfmann]

Guten Morgen.

Bei uns:
Größe: 105 qm, 3 Zimmer, Balkon, Altbau
Lage: relativ zentral, begehrter Kiez
Preis: Um und bei glatte 1.000

Ich behaupte, das war auch so eine "Dafür brauch man einfach Glück" Wohnung.

[Carwyn]

85qm neuwertig, 2 Balkone 950 € kann man hier auch bezahlen. Das ist aber noch im Rahmen.

Ich hab spaßeshalber mal in München geguckt. 20qm weniger, aber gleiche Kaltmiete wie meine Wohnung.

[Enno]

Und wenn ich kuck was meine aktuell auf dem Markt kosten würde könnt ich glatt das doppelte investieren.

[Ganymed]

Wenn ich sehe wofür gerade eine ähnliche Hütte wie unsere auch aufgerufen wird.

Yo, alles richtig gemacht- die sind bekloppt

[Sullidor]

Bei uns haben sich die Mieten in den letzten Jahren auch knapp verdoppelt. Gibt da scheinbar einen direkten Zusammenhang mit dem Ansteigen der Studentenzahlen und der Flüchtlingszahlen. Wobei die Studenten hier den größten Anteil machen. Wir haben auf engstem Raum gleich mehrere Unis/Hochschulen. In den ersten Wochen des Sommersemesters zelten hier immer Studenten im Park nahe der Uni, bis sie was gefunden haben. Die Unis/Hochschulen fordern andere Studenten dazu auf, zeitweilig solch einen Studenten aufzunehmen. Laut einem Freund fordert die Uni regelmäßig per Zeitung auch die Bevölkerung dazu auf, kurzfristig einen Studenten aufzunehmen. 

[AVEN]

Hiho...

vor 1 Stunde schrieb Crash2001:

(als Washington gezeigt wurde)

 

"Knapp daneben!" - "Wird aber oft verwechselt." - "Ey, wieso? Da hinten ist doch die Kuppel vom Bertelsmann-Gebäude ...

 

vor 8 Minuten schrieb Ganymed:

Wenn ich sehe wofür gerade eine ähnliche Hütte wie unsere auch aufgerufen wird.

Yo, alles richtig gemacht- die sind bekloppt

> 10 Jahren - im Rheinland 350€ Warm für 60m² mit Garage

= 10 Jahren - Kaufpreis gut 1700€/m² für kernsanierten Altbau

aktuell - fast 2600€/m² für einen vor 10 Jahren kernsanierten Altbau

Ist schon krass was da so gehandelt wird, aber das Betrifft im grunde alle Märkte. Alles was gefragt ist, wird gerade für Unsummen angeboten... anderes gutes Beispiel: Oldtimer... Es geht doch nix über Niedrigzinsen... bin gespannt wann die Zinsen wieder anziehen und die Blasen platzten...

[LiLSista1988]

3. Etage 48 qm, 2,5 Raum KDB und Mini Balkon + Keller und Dachboden, Zentralheizung mit Fernwärme,
350 Warm

In einem nicht so begehrten sehr Zentralen Viertel. Wobei oben die Hauptstraße ist echt übel, unten bei mir in den Nebenstraßen ist es ruhig und grün und vor allem ohne fiese Leute

[Hexagon]

Was mag ich doch meine 75m² in einem ruhigen Dorf in einer Sackgasse und im Speckgürtel. 650,-€ Warm.  
Habe aber auch lange gesucht...

[abby]

60qm Balkon, Wintergarten für 750€ warm. 

ist aber auch Glückssache gewesen, da unsere Vermieter seit Jahren einfach den preis beibehalten haben und keinen Sinn darin sehen iwas im Mietvertrag zu ändern. 

Zum Vergleich: Wohnung meines Bruders, Im gleichen Gebäudekomplex (eigtl 2 Häuser weiter) genau gleich geschnitten und gleich groß: 900€ warm. 

Aber gut, Münchner Einzugsgebiet, in 10 min mit dem Regio und 20 mit der Sbahn am Hbf, 

Geht von den Preisen her eigentlich noch^^

 

[Gast]

ca 100qm² 5 Zimmer Wohnung, 400qm² Garten, Balkon, 2 Keller Räume + Dachboden im Außenbezirk von Dortmund für 700€, nahe am Wald und im einzigen schönen Eck des Stadtteiles...
Sobald man jedoch zum einkaufen hoch zur Hauptstraße des Ortes geht wünscht man sich woanders zu wohnen...Noch 4 Jahre dann wird es auch so sein.

[Gast]

Moin Moin.
Noch eine Woche bis zu meinen Zentralen Abschlussprüfungen und dann nur noch 1,5 Monate bis zu meinen Abschluss (30.6).
Dann noch einen Monat warten und dann endlich meine Ausbildung...freu freu...

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[Enno]

Moin zusammen

[LiLSista1988]

Guten Morgen,

 

so WE war erfolgreich. Autolein ist Sommerfein.

*Großes wir hassen Montage Frühstück aufbau*

[Crash2001]

Moinmoin.

Freitagabend schön mit allesweg was unterwegs gewesen.
Wieso habe ich oder ansonsten meine Frau eigentlich meist am nächsten Tag Kopfschmerzen, wenn wir mit ihm unterwegs waren?  

[Ganymed]

Everybody sing

Wap Bap... ich zocke kleine Kinder ab ab...

[Crash2001]

Vorhin im Radio gehört. Wie nennt man 12-16-jährige Menschen? Puber-Tiere.  

[Ganymed]

Welcher Sender war das? Den möchte ich ab heute meiden

Wenn die Zielgruppe wenigstens bis 16 wäre - dann könnte man ein bisschen (!) Vernunft erwarten. Aber die sind vermutlich maximal 12...

[Crash2001]

Das kam im Comedy-Programm... frag mich nicht, welchen Sender ich da aktuell drin habe - ich wechsle momentan dauernd, weil die mir zu eintönig werden vom Musikprogramm her. Jeden Tag die gleichen Lieder auf dem Weg zur Arbeit bzw. nach Hause.